واگـذاری واحدها، در قالب کارگزاری فــروش و لیـزینگ در تمامی کـاربریهـا (مهندسی فروش)
رسالت اصلی تیم واگذاری در اصل ایجاد زنجیرهی ارزش پایدار در قالب مدیریت یکپارچه با دقت در اعتبارسنجی صحیح کاربران در زمان واگذاری و انتخاب صحیح کسبهی ارزشآفرین میباشد که این امر به صورت زنجیروار موجب تسریع، افزایش کیفیت فرآیند راهاندزی و همچنین کاهش موانع و تعارضات در زمان بهرهبرداری خواهد شد. انتخاب زمان و سبد محصول مناسب، نحوه ارزشگذاری و تعیین شرایط پرداخت منطقی از یک سو و اعتبارسنجی دقیق، انتخاب روشهای نشر پیام و استراتژیهای بازاریابی و نحوهی مذاکره و پیگیری مخاطبان هدف از پیشتعیینشده از سوی دیگر، میتواند با تلفیق اصولی و متناسب با اعتبار حقیقی و حقوقی تیم واگذاری و ارتباطات حرفهای ایشان با فعالان بازار و صاحبان برندها و اصناف مختلف همهی آن چیزی باشد که یک مجتمع تجاری را با کیفیت و سرعت مناسب به تعالی و چشم انداز آن رهنمون میکند. در حقیقت واگذاری و لیزینگ حرفهای در سایهی دانش، تجربه و ارتباطات موثر و همچنین اعتبار و خوشنامی تیم مسئول موفقیت و بهرهوری را برای مجموعه و ذینفعان آن به ارمغان میآورد.
- مطالعات بازار و ایجاد چیدمان صنوف منتخب در راستای رونق مجتمع
- زمانبندی مراحل واگذاری با توجه به روند ساخت و تکمیل مجتمع
- کشف قیمتهای منطقی و مشاوره در تعیین شرایط پرداخت
- انتخاب استراتژی صحیح و مدیریت اولویت فروش و واگذاری واحدها در بخش های مختلف مجتمع
- استقرار تیم واگذاری (فروش و اجارهداری)
- اعتبارسنجی و انتخاب برترین گزینهها از میان مخاطبین هدف و کاندیداهای موجود
- انجام فرآیند بازاریابی مستقیم (Direct Marketing) با تکیه بر روابط موثر و سابقهی اجرای پروژههای متعدد و مشابه و رایزنی با برندهای مطرح داخلی و خارجی
- تدوین و بازنگری قراردادهای مربوط به کاربریهای موجود از منظر حقوقی و اجرایی
- نظارت بر اجرای صحیح کانسپت و چیدمان اصناف در راستای ایجاد ارزشافزودهی مناسب
- دریافت تضامین کافی و الزامآور در راستای بهرهبرداری مناسب از مجتمع در سالهای آتی
- عقد قراردادها و هدایت کاربران برای آمادهسازی واحدها و شروع راهاندازی
- ایجاد باشگاه مشتریان و کاربران با ایجاد انتفاع در برنامه جامع ترفیعی در راستای تحکیم روابط و وفادارسازی افراد
- ارتباط ویژه تیم منتخب و حسن شهرت در میان برندها و صاحبان اصناف در تمامی بخشها
- طراحی و اجرای کمپینهای تبلیغاتی مورد نیاز فروش موفق